レジェンド中野ガーデン

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
13,200万円
175.0万円/㎡
相場
12,155万円
161.2万円/㎡
7,581
10,630
13,680
16,730
AI査定結果
推定相場価格
12,155万円
161.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,630万円〜13,680万円
140.9万円/㎡〜181.4万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
レジェンド中野ガーデン
13,200万円（175.0万円/㎡）/ 4階 / 75.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は183.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1113,200万円175.0万円4階 75.42㎡ 2LDK+S南
2026/03/1113,200万円175.0万円4階 75.42㎡ 3LDK南
2026/03/0913,600万円194.3万円5階 70㎡ 3LDK南
2026/02/2013,500万円179.0万円4階 75.42㎡ 2LDK+S南
2026/02/0613,500万円179.0万円4階 75.42㎡ 3LDK南
2026/01/2414,000万円200.0万円5階 70㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
レジェンド中野ガーデン
中野区中野三丁目
中野駅5分 13,200万円175.0万円75.42㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年28戸RC
2026/03/09藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 10,980万円152.5万円71.98㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年16戸RC
2025/12/13ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年51戸RC
2026/02/07グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 8,780万円134.0万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2026/03/14アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,280万円167.0万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年30戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2024/09/14セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,980万円133.5万円59.77㎡1LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2025/08/10ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 12,680万円203.8万円62.21㎡2LDK+S5階 / 6階建 東1996年46戸RC
2025/11/19東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,580万円138.9万円61.77㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年35戸RC
2024/03/21ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 7,680万円135.0万円56.9㎡2SLDK6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2026/03/14ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 10,980万円162.3万円67.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年33戸SRC
2025/12/15スターロワイヤル中野JP
中野区中央四丁目
中野駅5分 7,890万円131.7万円59.91㎡2LDK8階 / 12階建 南西2000年39戸SRC
2026/03/07マートルコート中野六丁目
中野区中野六丁目
中野駅12分 8,980万円139.1万円64.57㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1995年16戸RC
2024/09/24小田急コアロード中野
中野区中野一丁目
中野駅10分 7,980万円134.7万円59.24㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年20戸RC
2025/07/09ディアクオーレ中野文園
中野区中野六丁目
東中野駅9分 10,880万円136.5万円79.68㎡3LDK2階 / 4階建 東2002年74戸RC
2024/08/06アーバンビュー中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,680万円132.2万円65.67㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年63戸SRC
2024/09/27グランステューディオ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 9,680万円133.0万円72.78㎡3LDK8階 / 12階建 南西2003年34戸SRC
2026/03/12クレッセント東中野レジデンス
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 12,990万円168.6万円77.06㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年72戸RC
2024/07/02ボヌール東中野
中野区東中野二丁目
東中野駅3分 7,798万円137.3万円56.79㎡2LDK8階 / 13階建 西2002年38戸SRC
2025/12/19ルイシャトレ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,480万円144.5万円58.69㎡2LDK1階 / 8階建 西2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、中野区では63.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は中野区の平均と比較して14.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
中野区
153.1万円/㎡
前年比+63.6%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジェンド中野ガーデン
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1999年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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